李寇归客栈时，有两三个乡老来访。
那是秦州流民里的年高德劭者。
两三人很是感激，有一个家中小孙体弱，一路又惊又怕中风寒，官府自是不开药给流民的，李寇请渭州的大夫照看，只消三服药下去便好，又有避风的房屋，小婴孩竟已能发出响亮的哭声，这是完全好了。
李寇推朱文在前头应酬，他在一边听了半晌，原来流民们已知晓李寇要立村寨，便有十数户愿意归附，特请乡老前来打听消息。
李寇在流民中的印象并不很好，乡老们也知道他是个脾气不好的人。
只是这人面冷心热，虽有些规矩，怕不是很让人自在，但边境之地，又初到渭州，能求一条活路已是不易，再求别的那便是不知足了。
朱文道：“大郎要开山，自然是要人的，只是立村寨在城外几十里外，多有不便。”
有一乡老，姓刘，已是四世同堂的人了，看他精神也矍铄得很，头脑也颇为灵活，连忙问：“既是开山，只怕官府救济那些粮草是不够的？”
他的意思是开局如何解决吃的问题。
朱文回头看李寇，李寇道：“有些钱，支应一年半载应当无忧的。”
乡老们谨慎地问：“那就是赊粮了，不知租子几何？”
李寇道：“也不知渭州地主租子几何。”
刘老道：“咱们也打问过当兵的，多的是国朝天下普遍所用的‘见税什五’，若是主家租赁官田，怕是又要再加上些。又若要租赁耕牛之类只怕更多。”
李寇心中讶异，见税什五岂不是对半分土地产出吗？
那还能给农户留下多少口粮？
为了询问清楚，李寇特请教朱文。
朱文道：“国朝天下南北莫不如此，豪民或开山，或租赁官田，再转租给佃户，无论南北，差不离都是这个分成比率。不过，国朝租赁，有三种方式，一是所产对半分，二是劳力出租子，也就是主家的自耕地，给佃户耕种。还有一类就是佃户花钱，租赁主家的土地。”
他倒是倾向于第二种。
李寇沉吟片刻道：“我与常人不同，我这人规矩多，往后当一一商议才定。不过这租子，我不能心安理得抽半，”他起身踱步，心中想道，“这年月既没有化肥，我家那几座山头又没有开发，全都是生地，只怕第一年所产不多，能有现代五分之一就已经很了不起了。”
乡老们眼巴巴看着，他们造打听过了城外地主的租子，对半分之余还要农忙时先为主家耕地收获，另外耕牛之类，农具之类都要算租，能供应头一年粮食的更是少之又少，唯独这李大郎是个人物，他若租子少一些，他能去得山里，大家也情愿随他。
李寇停下踱步回头道：“我有决断，诸位归告大家：我这里，地是我的，耕种在于你们自己，官府地税自负，所余粮食，我只要一成。”