因此麻逸国出于一个四面受欺凌的环境，靠着宋朝不断输入的财富，变得富庶，也变成了别人眼里的肥肉，活在一群强盗中间，战战兢兢。
穿过菲律宾群岛的时候，一艘船不小心触礁，徐文救下船员后，抛弃了船只。然后在麻逸国得到了救助，这才得以返回大宋。
徐文一定要去，李慢侯也不拦着，但他要求徐文留下一半有经验的船员，这些是宝贵的种子，不能一次性消耗掉，他需要这些人将远航的经验传播开来。
徐文环太平洋一周，抵达菲律宾的时候，已经是今年三月，回到大宋的时候，已经到了五月。修整了半个月，他就又出发了。这次李慢侯给他配了十艘大船，四百个四囚徒，三十个北伐中俘虏的曾经叛逃的文官。赵构大方的开释了一批韩世忠他们俘虏的文官，李慢侯可没那么好说话，关键是他需要精英去冒险，不逼着这群文人，指望他们主动下海，那是不可能的。在大宋可以得到优待，而大宋又是全世界最富庶的国家，为什么要下海？
送走徐文，结束战争之后，李慢侯就开始了修建上海港的计划。
经费的主要来源，就是通过变卖江北的土地筹措，江北的土地现在已经涨的足够可观，可以抛售了。原来是以几乎不要钱的成本收购，而且早就收回了成本，现在完全是赚的。
由于亩产低，加上宋朝商业发达，土财主不需要把钱都砸到土地上去，反正土地买卖便利，有钱随时能买地，因此土地价格反而不高。靠天吃饭的旱地一般不会超过五百文，一百来文买旱地都正常。但水田的价格就翻了十倍，两贯以下都很少见。
李慢侯当年收地的时候，基本上都是以十文到三十文收的，如今地价涨回到了一贯钱，已经非常值得出手了。当然如果再等等，肯定能涨的更多。因为南宋的低价比北宋更高，由于大量人口迁入，人多地少，加上南北农业技术交***耕细作，产量更高，自然更值钱。
苏轼在杭州做知州的时候，杭州水田每亩两千钱，也就是两贯。苏东坡时代，杭州还不是什么大城市，还比不上扬州。现在杭州的地价早就涨过了三贯钱，好田五贯都买不到。苏州的田更好，甚至能卖到十贯。
李慢侯相信，只要战争结束，江北土地生产恢复，低价涨到三贯是很有可能的。但他不愿意等，因为江南的地价增值更快，而比地价增值还要快的，只有商业地产。和平的环境，激增的人口，快速增长的经济，这些都让商业大有可为。他又不是土财主，圈那么多地干什么？以前是为了囤积军粮，现在已经可以通过粮票征集了，不需要自己亲自组织种植，那样效率太低。