当然我也是有私心的，第一个私心当然是我希望用这种方式，获得更多的项目；第二也是我对于这里未来的经济前景非常看好，作为资本方，我很愿意在这里扎根经营。”
“想不到李董事长如此坦诚。不过你的这个方案，对于我们双方而言，的确是互惠互利的。”领导点了点头，随后开口说道
“第二个问题，你提出的第二个条款是，盈利再投资过程中，制造业的投资比例不低于50。我知道李董事长旗下有不少制造业的产业，不知道你打算在我们这里投资哪些制造业”
“我确实有这方面的计划。”李卫东话音顿了顿，接着说道“我打算投资汽车产业，在沪城建设一个生产汽车的工厂。”
“汽车”领导眼神中的兴奋一闪而过。
李卫东则接着说道“前不久，我从福特集团的手里收购了捷豹路虎，我计划将捷豹路虎的生产线搬到国内来。我认为沪城是一个很好的选择，这里本来就有上汽集团，也有比较完整的汽车零组件供应链，再加上港口的优势，很适合发展汽车产业。”
“你董事长，你真的打算将捷豹路虎的工厂搬到我们这里”领导已然是满脸喜色。
“前提是这次竞标当中，我能拿到足够多的项目。”李卫东微微一笑，接着说道“我是用项目的盈利再投资，只有足够多的盈利，我才有充足的资金在这里建厂。”
“我明白了”领导深吸一口气，随后开口说道“感谢李董事长对沪城经济发展的支持，有关项目竞标的事情，市里还需要讨论后在做决定。”
李卫东则开口说道；“关于建捷豹路虎工厂的事情，市里面要是不放心的话，我们可以再签署一个补充协议。若是我能够拿到全部八个项目的话，那么未来三年内，捷豹路虎建厂的项目肯定会落实。”
李卫东拿出项目利润再投资这一招的时候，就已经想到了其他开发商也会跟进。
房地产开发商虽然不是做慈善的，但他们绝对会为了拿到更多的项目而去做慈善。
后世各个城市的基础建设当中，比如城市内的道路工程、桥梁工厂、管道工程等，有很多都是房地产开发商出资的，作为交换开发商则会获得一些项目。
还有就是一些棚户区的改造工程，地方上甚至一分钱不用出，全部交给开发商完成，所付出的便是划出一部分的土地，让开发商兴建商业楼盘。
开发商直接出资扶贫的事例也有很多，那几个顶级的房产巨头，每年都会拿出若干亿用于贫困地区的扶贫工作。
当然有句话叫无利不起早，这笔钱花出去，就当做是公关费了，以后再拿地做项目也容易的多。
为了拿地做项目，房地产开发商是真敢拿钱给贫困地区，那么面对中国经济两大引擎之一的长三角地区，开发商又怎么可能不舍的投资
因此项目利润再投资这一招，或许会拦住一些资金链比较紧张房企，也会拦住像是港资那样只注重短期利润的房企，但是绝对拦不住那些愿意扎根中国，同样看好长三角经济发展的开发商。
于是李卫东便拿出了第二招，那就是区别投资。
其他的房地产企业，用项目利润再投资的话，肯定会去投资房地产，让他们去投资别的产业，他们也不懂行。