泰蕾莎以个人名义，贷款给诺顿集团十万金，三个月利率为5%，本息合计十万零五千金。
按照合同的第十八条第三小节，规定如果债务总额低于股份价值的5%，乙方（泰蕾莎）应当补齐溢价购买5%股份。
泰蕾莎当时还因为这一个条款，亲自请李维解释过一遍，所以她印象非常深刻。
度假村经营得很好，生意非常不错，泰蕾莎对此也略有所闻，诺顿集团的估值必然提升不少，可无论如何，也不可能出现溢价的情况。
当时签订合同的时候，李维也亲口跟她说过，那只是一个以防万一的条款，根本可以当成是废条文。
“我不相信，把估值报告给我看看。”
李维早有准备，看了洛菲丝一眼，洛菲丝随即打开第二个牛皮纸袋，把估值报告交给泰蕾莎。
泰蕾莎翻开第一页，顿时震惊无比，尖叫道：“八百万金？竟然是八百万金！”
她如遭雷亟，不可置信地晃着脑袋，再道：“不可能！就算你是财富与商业之神比斯尼斯，也不可能把一家价值二十五万金的公司，用短短三个月的时间，经营到价值八百万金。”
泰蕾莎快速翻阅估值报告，想要从中寻找出这八百万到底是怎么来的。
李维把翻好的报纸递给泰蕾莎，笑道：“估值报告的字又多又小，你看这个比较快。”
泰蕾莎接过报纸，打开的一页正好是第三版的经济版，先看了一眼日期，是前天的报纸，再看标题，为《诺顿家族发大财——领地之下竟然埋藏着巨大的宝藏》。
泰蕾莎细看了几眼内文，抬起头惊愕地问：“沼泽下边，真的有煤矿？”
报道的详细内容，就是诺顿集团在进行工程的时候，无意中发现了煤矿，经过专业人员勘探，蕴藏量特别巨大。
亚克特斯是奥星帝国的钢铁工业基地，铁矿是从乌尔山脉的矿区来的，而炼钢所需要的煤炭，则需要依靠海上运输从南方运来，如果艾米丽娅湖畔的沼泽里真的有丰富的煤矿，不仅不愁销路，且因为省去运输费用而更具竞争力，利润也更高。
估值报告上的八百万市值，主要就是来自于煤矿。
“这是真的？”泰蕾莎慎慎地问了一句。
李维一副死猪不怕开水烫的样子，很坦白地回了一句：“假的。”
“假的？哈哈哈……原来如此！原来如此！”泰蕾莎终于明白了一切。
原来所有事情都是李维搞出来的！搞垮银行的幕后黑手，就是李维-诺顿这个畜生不如的家伙！
泰蕾莎眼神冷冽，死死瞪着李维，咬牙切齿地质问道：“我只不过是稍微欺骗了一下你的感情，你实际上一点损失都没有。何至于此？何至于此呀！李维，你太恶毒了！”
“我李维恶毒？”李维不以为然地冷笑三声，反驳道：“首先，造成你如今这种境地的，主要原因是你们聘请了一头吸血鬼当总经理，而且对他利用银行转移资产和洗白黑钱的事情一无所觉，杜兰特银行的倒闭，根本责任在于你和你的父亲。
其次，别把你干过的坏事说得那么轻描淡写，欺骗一个纯情少男的真心，那可是一件罪大恶极的事情。”