第120章(2 / 3)

赵小军跟他解释,“就是我们给的钱只得到了这块地的使用权,但是这块地仍然是属于国家的。”

“那咋地?咱以后还得把地还回去啊?那咱得房子不是就白盖了吗?”高保国觉得这玩意儿怎么不咋靠谱的样子。

赵小军想了想,后世也没有听说过要把土地收回去的说法,应该不违法的就不会收回去,“应该不会收回去,到时候应该可以续这个使用期。”

“哦,那行吧,唉,不是我问你,咱们的钱都拿去买这个使用权了,那咱们拿什么去修房子啊?就算工人是自己公司的,比在外面请人可能要便宜一点,可是材料都得要钱啊。”

赵小军咳了咳,“我是打算抵押给银行贷款,等房子卖出去了,把银行的钱还了就行了。”

高保国皱眉,“人银行能愿意贷给你?而且就算你贷到款了,这中间利息就不知道得多少钱呢,你想好了吗?”

还不等赵小军回答,就听高保国说,“不行,我不同意,坚决不同意,贷款利率那么高,而且咱们至少得贷两年的款,这利息估计就要几十上百万,这中间损失太大了。”

赵小军也明白,这中间是损失是有点大,但是现在买这块地的使用权已经把两家人的底都掏空了,可能能剩下个几万块,十几万,但是也根本不够用。

赵小军试图再次劝道,“老高,这个小区建成之后,我们能赚的也很多,扣掉利息我们一家可能也能赚个两百万。”

高保国还是不同意,赵小军拿他没办法,“那不管这个,咱们还是先去取钱吧,我这心真是一直都悬着的,下午赶紧把合同签了,我心里这块石头才能落地。”

结果因为两个人要取的钱太多,银行没那么多钱,让他们第二天再去,没办法,合同只能第二天再签了。

这天晚上赵小军把苏耀华叫出去一起吃了饭,把他和高保国介绍认识,苏耀华对高保国有些印象,就是赵小军之前的那个工头。

高保国在得知苏耀华就是赵小军之前在救下的孩子的父亲,直感叹这个世界真是太小了,苏耀华也点头,“是啊,而且在嘉兴的时候我给了小军名片,但是他一直没联系过我,我也不知道他来了杭州,我之前和家里人来玩的时候遇到了他们一家人,我都觉得不可思议。”

赵小军说,“没办法,那个时候我就是一个普通农民工,你呢一看就是有文化的有钱人,我当时就想着,你和我啊,不是一个世界的人,做朋友还是有点牵强。虽说我救了安君一次,但是我也不是为了得到什么回报才救的他,所以我就没给你打电话,但是在杭州遇上,我也是真的没想到。”

高保国给他们总结,“说明啊,你赵小军救下了苏耀华的孩子,你就是他命里的贵人,你就是他命里该有的干爹,是不是?”

苏耀华在听到高保国说赵小军是贵人的时候,心里突然跳了一下,而后跟着点点头,“确实是,如果不是小军,安君现在怎么样我真是不敢想。”

“哎呀,好了好了,这都过去的事情了还说它干什么,不说那个了,来来来,喝一杯喝一杯。”赵小军赶紧拦下这个话题,不然苏耀华还以为自己是来挟恩以报的呢。

高保国也知道苏耀华一看就是肚子里有东西的人,而且买土地使用权的事情,苏耀华还从中帮忙了的,那这件事情他也可以帮忙参考参考,于是便问苏耀华,“我们如果把这块地的使用劝拿去抵押贷款,然后拿这笔钱去修房子,等房子都卖出去了我们再把钱还了,但我们贷款的时间至少得两年,这中间的利息你认为划算吗?”

苏耀华琢磨了一下,“你们贷款应该要贷几百万,那利息确实有点高,但是你们现在应该只有这个办法才能让这个项目继续下去。”

高保国摇摇头,“不是啊,再等两年,我跟小军都赚到钱了再来修就可以了啊,这块地就放那儿呗,反正七十年呢,等两年也不碍事儿。”

“可是你有没有想过,这两年里面,建材价格和人工成本可能会上涨,到时候你们的成本依然会增加。而且咱们谁也不敢肯定这两年里面有没有其他人会修楼房,如果其他人先修起来了,你们的房子到时候还会不会有很好的销售市场。”苏耀华一一说出,这中间可能会出现的变故。

高保国之前还真没想那么多,苏耀华这么一说,这些问题还真的都需要考虑进去。

两年后,商品房市场肯定是没有饱和的,房子的市场肯定也是好的,毕竟直到他回来的那一年,房地产商都还在不停地修房子。

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