华通贸易公司北平分公司的津城办事处，就在原来英租界的小白楼，曾经是一家英国公司的驻地，宪兵队白给了陈明翔，并且还给了两个洋行旧址，用于开设绸缎庄和茶叶铺，拨了两辆汽车和四辆卡车。
陈明翔给矢野音三郎十万美元，村野直弘是两万美元，双方很快就达成了合作，这些没收的英国商人资产，就是宪兵队的一点“诚意”
北平分公司办事处，在津城港附近找到了一家货场，这里原本是一个美国商人建造的，里面有几个大仓库，给来往津城港的货物做转运和短期储藏，宪兵队把这里划给陈明翔，连附近的土地也一起办了手续。
“你们几个盯着这件事，关键是水电和电话机器还没有来之前，先招募人手整理场地，把煤炭和黄土运过来等着开工，去港口运点煤灰渣铺铺路。”陈明翔在货场说道。
“老板，我们已经在津城找到了六个煤球厂，全都是用机器制造煤球，一台煤球机一个小时能出六到七担煤球，一天二十四小时不停，那就是大概一百四十多担，三十台机器全开，每天就是四千多担的产量。”办事处经理孙定新笑着说道。
“还不止，我需要每月制造二十万担煤球，这才能刺激到沪市煤球价格换句话说，津城每天的产量不能低于七千担，我希望是一万担，为此，新的煤球厂我采购了三十台最新型的煤球机，四天后就能抵达津城港。”
“这是个高强度的体力活，分为三班倒，最多只能上八个小时，一台机器需要四个人运料，两个人盯着，四个人把煤球运到存放场，这就是三百人，按照三班就是九百人。”
“码头有装卸工，我们倒是不用管，可煤球厂的煤球装车和卸煤炭，那也得需要不少人手，这样，你们招募一百名装卸工人。”
“工资待遇方面，每月给五十元联银券，早中晚各管一顿饭，玉米面窝头和咸菜，还有大米稀饭管够。。每人每月福利是一斤粗盐、一斤蔗糖、一条毛巾、两块肥皂和十盒火柴。”
“腾出两排仓库做宿舍，这里距市区很远，总得有个休息的地方。还有，我让货轮运点碎末子茶叶来，每天烧足够的开水，每人发一个茶杯。”陈明翔想了想说道。
做生意是为了更好的执行任务，钱本身对他是没有那么重要的，因此，对那些为自己赚钱的工人，他向来厚待。
自己既然有这样的能力帮助他们，条件就要搞得实惠一些，这点东西对自己还算个事吗
可是，对工人来说就相当重要了，盐、糖、毛巾、肥皂和火柴，那都是管制物资，是要每月配给，不是随随便便就能买到的。
“老板，咱们家的待遇未免也太好了吧甚至还每月发福利，福利顶的上半月工资了，整个津城的工商业，也没有几家敢这样做的，会引起商会和各家工厂不满的”“我们这几天走访调查的情况是，当地最好的纺织厂或者化工厂，一年下来工人的工资也就是三百块左右，这是最高的收入了，普通工人的年收入不到两百元，苦力的收入一年不到一百元。”
“我们这样的煤球厂，又没有什么技术含量，一个月给二十块钱工资就足够了，一年居然给六百块，加上福利还得翻一番，这都赶上沪市的纺织工人年收入了。”孙定新有些为难的说道。