“没错，反正我只是准备用这块地开个Disco舞厅。没有我介入，您反而会永远失去这块地。”陶知命看着他认真说道，“关于这个条件，我们可以私下签署一份认购协议。只要您在四年后、六年内拿得出那么多钱，我就必须卖给您。”
武田孝直将信将疑地看着他：“你是不是笃定，我经过五年左右的经营，拿不出那么多钱？”
陶知命笑得玩味：“除了一次性买下您这块地的资金，我不是还拿出了全面的一份计划，帮您赚钱吗？我让赵君在夏国内地建的厂，您不想要股份，这没关系。我们建的厂，产品也有一部分要进行外销的。所建立的销售渠道，如果需要更多的货，也可以向您这边采购。”
武田孝直凝重地思考着，陶知命则悠然边吃边说：“除此之外不是也写清楚了吗？我对武田制造未来的发展有一份规划，如果您觉得这个发展方向值得尝试，那么我就可以在今年一次性提供5亿円的投资或者10亿円的个人借贷，帮助武田制造发展。这笔钱，不管您是用来扩大产能还是用来研发技术，都按照您的意志决定，我不干预。”
“……上一次也好，这一次也好，为什么你总是拿出让我觉得最舒服的方案？”武田孝直忍不住多疑地问道。
陶知命叹道：“所以都说了，我是来帮助你的。虽然我也想要拿到这块地，但我的目的不是彻底吞掉武田制造吧？我给的价格公道吧？您那个厂区里的设备，我已经买下主要的了。其他不动产再卖给我，所有人都会盯着我，您不是正好集中精力发展新工厂吗？”
武田孝直无法反驳，不要新厂的地，不要武田制造的控制权，甚至可以不要股权，还让他不用面对财团的压力可以专注于发展了。
相比三菱的方案，价钱更高；相比那些磁带行业巨头的收购方案，为他保留了未来发展的足够火种。
确实是让他最舒服的一个方案。
就只是一点。
“你都把那块地的价值说得很清楚了。这种情况下，你说的价格公道，恐怕不对吧？”
“武田社长。”陶知命微笑道，“既然你这么说，那就试试跟他们谈一下，看能不能得到我方案里说的那么多。”
武田孝直没说话。
“现在您已经很清楚了。武田制造那块地的价值，只是等到国铁改革的方案确定之后，才有不确定的价值预期。在大财团有能力以低价得手的现在，时间不站在您这边。我虽然帮您解决了眼前的难题，但您如果不相信，就看看接下来会遇到什么吧。”陶知命静静地补充，“如果您想得到更多，那就保持充分的觉悟。”
武田孝直自嘲地笑起来：“意志，觉悟……你是说我根本没有谈判的筹码吗？”
“我是这么认为的。我也认为，我能给您的方案，是其他人都给不出来的。”
关于这一点，陶知命很自信。
无论如何，也不会有财团许诺武田孝直这样的条件，在一个准确的时间允许他以比市价更低的价格将那块地拿回去。
在东京港区这样的位置，土地永远是最稀缺的资源。只要能拿到手，为什么要再轻易放出去？如果没有陶知命接入，得手的财团代价绝对不会高到离谱。
只有陶知命，拿地的核心目的是用来贷款扩大资金规模，也很清楚地价的巅峰在哪里。如果届时武田孝直拿得出那么多钱，让点利转给他又怎样？
决定是他自己做的，等再过几年跌成狗，那可怪不得陶知命。
反正届时陶知命的核心目的已经达成，东京港区的土地和不动产，他到时候肯定不止这一处，大不了套现了到时候再抄些底，买到更多。