正阳门外正西坊，观音寺街中段，有一座巨大的府邸。
这座府邸占地足有上千亩，其中楼台亭谢遍布，花草树木繁盛，各种奇石精雕随处可见，是京城有数的豪宅。
这正是明世宗嘉靖皇帝赏给掌上明珠宁安公主朱禄媜的府邸，嘉靖朝之后，明穆宗隆庆皇帝对这个温柔贤淑的妹妹同样宠爱有佳，赐下金银珠宝无算，并进封其为宁安长公主，到了万历朝，明神宗对这个亲姑姑恩宠如故，同样赐下金银珠宝无算，并进封其为宁安大长公主。
万历三十五年，宁安大长公主薨，其子李承恩继承了这座府邸。
按理，住着京城有数的豪宅，家里有用不完的钱，皇帝又是自己表哥，李承恩应该过的是神仙般的日子。
一开始的确是神仙般的日子，明神宗万历皇帝每每念及自己的姑姑，总不忘照顾一下自己这个表弟，逢年过节都忘不了赏赐一番。
可惜李承恩这神仙般的日子才过了十多年，他表哥万历皇帝便驾崩了，紧接着他的表侄明光宗泰昌皇帝继位一个月也驾崩了，他的侄孙明喜宗天启皇帝继位不久，他的噩梦便开始了。
因为宫里的大太监魏忠贤看上了他这栋豪宅，想买下来送给他的姘头客氏，以博美人一笑。
宁安大长公主的府邸啊，这寓意也相当不错，把客氏比做大长公主，美人一定笑的更欢。
李承恩会卖吗？
卖是不可能的，他又不缺钱，再说，这可是他外公明世宗嘉靖皇帝赐给他母亲的，他想卖也不敢卖啊！
魏公公想要的东西，能出钱跟你买已经相当给面子了，不是看你是皇上的爷爷辈，直接就抢了你的，你又能咋滴？
不卖，找死！
于是，他母亲留下来的饰品，成了他盗窃宫廷的禁物，魏公公直接以此为借口，判了他个死罪，抄没了这栋豪宅。
他母亲留下的东西，的确有很多是宫里的没错，但是，那都是嘉靖、隆庆、万历三代皇帝赏赐下来的啊，什么偷的！
李承恩含冤而死，死不瞑目，待崇祯皇帝把魏公公惩治了以后，他便经常回家来闹，想要收回自己的府邸。
好吧，其实就是这栋豪宅闹鬼了。
紧接着，在此游玩过的客氏也对此念念不忘，经常回来流连一番。
好吧，其实就是这栋豪宅还不止一个怨鬼。
从崇祯元年开始，这里便成了京城有名的凶宅，闹的那叫一个凶啊，又是男鬼喊冤，又是女鬼尖笑，“李承恩”和“客氏”还经常在里面大打出手，传闻进去过的人全死了，宅院里经常会出现各种各样的尸首。
尸首是真的，顺天府的衙役找了个阳日阳时阳气最重的时候进去查探了一下，真的找到了几具尸首，而且，里面“李承恩”和“客氏”打的到处是大坑，这两个厉鬼，凶着呢！