像两亩的大仓库就建了上万个，这些人都是做大生意的，店面里那点小地方，也就能存放一下各类货物的样品，真正批发东西，都必须有大仓库，要不然，没有现货，人家很可能就不在你这里买了，所以大仓库是必须要有的。
还有一种就是占地上百亩的大型院落，前面是一个超大的二层临街门面，后面则是几进的大院落。
一座城市当然不能光有商铺，各类酒楼、茶肆、青楼等消费场所也必须要有，这些消费场所每条街都有几家，赚了钱当然要花，消费正是刺激经济发展的良方。
所谓近水楼台先得月，四大商帮以为他们来的算早的了，却不曾想，他们过来的时候，好多商铺都已经开始做生意了，特别是那些酒楼、茶肆、青楼，基本上就已经开张了。
他们这会儿在恍然大悟，广东还有个广东商帮呢，也是十大商帮中的一员。
当然，还有东盛堂，整个珠海新城差不多都是东盛堂出资新建的，他们自然是第一个开张做生意的，而且铺面相当多，几乎每条街道都有东盛堂的分号，因为这里的街道都是分种类的，每条街道只卖一类商品。
看着生意都已经红红火火的广州商帮和东盛堂的商铺，四大商帮的商户立马出手，疯抢起来。
张斌这个搞房地产的点子可谓恰到好处，至少在珠海互市，相当的受欢迎，两万个单独的商铺以一天几百个的速度被人抢租，就这还是因为有规定，一个商户最多只准租十个商铺，要不这么规定，很多大商户都会一条街一条街的租，两万个商铺，几个大商帮的掌舵人轻轻松松就能包圆了！
一万个两亩面积的大型仓库也相当的吃香，每天也是几百个几百个的往外租，同样，要不是限量，估计几个大商户就能轻松包圆。
令张斌没有想到的是，那种占地面积上百亩的超大院落都相当的吃香，原本他是想将这种大院落租给个大商帮作为会馆的，没想到，根本不用各大商帮联合起来租，有些大商户一个人就把这种大院落租下来了，因为他们生意做的大，就需要这么大个地方，几十个这样的院落，貌似还有点不够，才没几天功夫就快被人抢光了。
商铺出租是一片红火，但是总督大人却一直都没有露面，别说是这边珠海新县城了，广州省城那边都见不到他的身影，总督大人竟然如同失踪了一般！
张斌干嘛去了呢？
其实，他就在珠海县城，他正组织人研制蒸汽织布机呢，早在福建巡抚任上，他就提出过利用蒸汽动力织布的构想，但是，那时候王徵的等人主要任务是研制新型机床，改进火枪火炮，然后就是疯狂提高火枪和火炮的产量，他们根本就没时间来考虑蒸汽织布机的问题。
这会儿就着建立珠海新城的机会，张斌让人建了个超大型的织布厂，就是想将这蒸汽织布机做出来，提高布匹和丝绸的产量，去抢占海外市场。
为了尽快将蒸汽织布机研制出来，他组织了专门的研制团队，团队里有机械专家王徵，还有十余个各类匠户，有的是专门做织布机的、有的是专门加工铜器的、有的是普通的木匠铁匠，还有的是专门织布的织户，而他则充当总工，从中指导、协调。
这会儿的织布机还是纯人工的，将纱线穿好以后，织布过程中总共有三个动作。
第一步，左右脚踩踏板，使使纵向相邻的纱线交叉；
第二步，用梭子带着横向的线穿过纵向交叉的线；