“咱还可以更低一点。”杨天德顺着她的话,就脱口而出,就和彩排好的一样。
夏泽凯干脆没说话,他饶有兴趣的看着眼前这一幕,有人替他杀价去了,他就懒得浪费口舌。
杨天德说:“何经理,我和夏兄弟,我们两个一人一套,你可考虑好了给个什么优惠价格,实在不行,我们就先去其他地方看看。”
说到这儿,太装模作样的抬头看了一眼墙上的钟摆,接着就‘哎呦’一声:“夏兄弟,快三点了,你还得去幼儿园接你闺女放学,要不然咱们先走吧,改天再抽空过来。”
夏泽凯又不傻,他跟着就点头:“成,先接我闺女去,可不能让她们俩在幼儿园里等着。”
何月瑶看着杨天德这个混不吝的混子,真不知道说什么好。
可杨天德刚才说的两套房子,还是让她有点心动。
遂说道:“最多再降价100块钱,再多就赔本赚吆喝了,我就是想卖,老板也不会同意。”何月瑶这般说道。
夏泽凯适时说道:“何经理是吧,我问一下咱们这里能贷款吗?”
这话问的可真清奇,现在银行那边是鼓励贷款的,而且为了支持房地产的发展,齐城这边的金融机构还给出了2折首付的超低比例,一套房的贷款利率也优惠7折。
这么算下来,可是能优惠不少钱哪。
何月瑶接着就把这些优惠政策给他说了。
夏泽凯指着沙盘里的其中一栋楼说:“假如我买一套140平的四居室,你给我算算首付多少钱?”
他都没问月供多少钱,总房价就在那里摆着,还能飞上天不成?
何月瑶听到夏泽凯这么问,她赶紧找了个计算器过来,先问了一声夏泽凯用什么贷款,贷款多少年。
听他说是用商业贷款,预期贷款20年以后,何月瑶就给他算了一遍,说道:“要是照这个面积的话,差不多首付7万块,月供1700冒头。”
“哦,我刚才听你们的业务经理说还有176平的大四居是吧,那麻烦何经理一并帮我算一算,我要是再买二套房的话,还要再首付多少钱,也按20年算。”
何月瑶正准备摁计算器的动作都停顿了,她抬头看着夏泽凯,眨巴着眼问他:“夏先生确定?”
看着夏泽凯点头了,她又说道:“可是这二套房贷款是没有优惠的,而且咱们这边有规定,首套房贷款还没还完的情况下,二套房贷款首付比例不得少于4成。”
“嗯,你帮我算算就行了。”夏泽凯满不在乎。
杨天德傻眼了,高丽娜和付洋同样是傻眼了。
可高丽娜反应过来后,脸上就狂喜。
老板买的那套房子的提成,她是不用考虑了,可夏泽凯要是买两套房子的话,这提成可都是她的呀!
付洋则是一个劲的懊恼,自己当时找房源的速度太慢了,要不然这笔钱合该他赚。
得到了夏泽凯肯定的答复后,何月瑶也压下了心里的狐疑,还是很有职业素养的给他算了一遍,说道:“夏先生,按照你的要求,如果继续购买2套房的话,你需要首付18.3万元,月供不到2100块钱。”
“是吧,这样的话,也就是说我一共首付不到26万,一个月还款不到4000块钱,是这个意思吗?”夏泽凯追问他。
何月瑶下意识的点头,看着夏泽凯压根不把将近4000块的高额房贷还款放在眼里,说的和喝白开水一样轻松,她就知道这是碰上也有钱人了。
至于人家是想全款,还是想贷款分期,那和她有个吊毛的关系。
她只管把房子给卖出去,把钱给收回来就行了。
“对!”何月瑶重重的点头,是这样。
夏泽凯‘嗯’了一声,说:“还行,这样的话,光我媳妇的工资就使不清了,不过我得给她说一声,还得让她也来看看才行。”
“……”何月瑶说不出话来了,寻思你媳妇的收入可真高。
夏泽凯心里有谱了,当即就去旁边给他老婆罗希云打电话去了。
这个时候,在旁边一直等待的杨天德上前走了一步,给何月瑶说:“何经理,也给我来一套140的,首付7万是吧?”
何月瑶下意识的点头:“对,7万多一点。”
“好,那就这样吧,咱们签合同。”杨天德特别的干脆。
这一下操作把他手底下的两员大将都给看傻眼了,什么操作,怎么这么迅速?