肖哥得意洋洋的说:“那就对了,那几十套房子早就卖出去了,价格都是去年的,当然便宜。
不过客户不知道呀,他来了看到这么便宜的房子,不得过来多问两句?
这时候你和他说:不巧,那套房子已经卖出去了,不过我手里还有一些类似的优质房源,可以带你去看看。
这样一来,你不就获得了一个很有购房意向的客户吗?这也是一个道理,没有优质房源也可以创造,反正系统里录的那么多,你总能找到的。”
袁鹏飞听了不由得有些惊讶,“这不就是骗吗?”
“什么叫做骗!这就是获客的手段,你要是都如实说了,你还能卖的出去房子,挣得了钱吗?”肖哥脸色一冷,颇有些不爽的说道。
“我去跑盘了,你好好打,打完了电话记得做记录,不然不算有效。”
袁鹏飞孤零零的一个人坐在椅子上,脑海里思考着这番话,迟迟没有动手。
这的确是欺骗,是无法否认的。但是想在这个行业走下去,并且以此谋生,那么欺骗似乎就成了家常便饭。
毕竟你要都说实话,想做成交易,可能性就会大大的降低。
比如说客户问:你们这儿有什么便宜又好的房子吗?
销售:便宜又好的房子,你咋不上天呢!把别人当傻子吗?
地段好、装修好、年龄新的好房子肯定贵。要想省钱弄便宜,总得牺牲点什么,想面面俱到,还不如多挣点钱呢,穷鬼!
这种话说的简直扎心,客户能买房子才有鬼了。
所以做销售,难免得撒谎骗人。
于是世界上有了一句名言:若是相信了销售的那张嘴,还不如相信这世上有鬼!
销售的话,相信的一两成就差不多了,要是全信了,就应该去医院看看脑子是不是进水了。
虽然是这样的吐槽,但是袁鹏飞还不得不先做这份工作。
他点开了又一个客户的电话,看着上面备注的信息。
销售1:这个客户脾气不太好,暂时没有需要。(一个月前)
销售2:客户不要……(七天前)
销售3:客户不要……(两天前)
袁鹏飞虽然明知这通电话打出去没用,但也无奈的拨出了电话。
昨天就这件事他还请教过肖哥,得到的答复是:如果客户一天被骚扰的次数足够多,系统里就肯定看不到他的电话了,能看到电话,那就随便打。
至于这些乱七八糟的电话号码是怎么来的,数据泄露也不是一天两天了。别说电话号码,如果你内裤是在网上买的,人家都能知道你内裤的颜色样式。
细思极恐啊!
电话那边半天无人接听,倒是省了被拒绝了,袁鹏飞挂断了电话,在被备注上多添了一行:没打通,不接听……