同时，这样的操作方式，可以把“阳光天城”小区从“好易居”投资管理公司的资产中剥离开来，从而避免万一“阳光天城”小区开发受挫，拖累好易居投资管理公司的其它资产，这也是陈西峰为应对以后将面临的困难所提前做的准备。
“天城”房产开发公司成立后，由南宫婉担任总经理，全面负责项目的后续开发建设工作。
南宫婉代表天城房产开发公司连续找了明华市好多家银行，都是委婉拒绝，几乎是统一格式，说是“阳光天城”小区已有的销售业绩实在太差，天城房产开发公司刚刚成立，资历太浅，银行不敢放贷。
所说的理由倒是正当，南宫婉与陈西峰无从反驳，心里却知道离开了云海集团的担保，许多事情就变得非常困难。
南宫婉本想通过南宫家族向银行进行施压，但陈西峰觉得还没有到开发绝境，不想向南宫家族求助。
一是向家族求助，南宫婉的能力就会被质疑、地位就会被动摇；二是陈西峰毕竟只是南宫婉的男朋友，他还开不了这个口。
陈西峰觉得自己亲自去抓销售，应该会回笼一些资金。
就在这个时候，注册了华顺资产托管公司的华明杰主动找上门来，他要与陈西峰谈笔生意。
华明杰从海外留学回来，对于传统行业不感兴趣，为此他专门注册成立了华顺资产托管公司，从事风险投资、资产收购等业务。
现在听说陈西峰遇到开发资金困难了，华明杰便主动找上门来。
本来的话，华明杰记着父亲华正雄的警告，并不想与陈西峰多接触，只是明元市的蒋惠峰私下找到他，让他出面向陈西峰进行放贷，以达到不可告人的目的。
华明杰本来就对陈西峰非常愤怒，现在看到可以通过经济手段来进行打压，当然同意了。
现在，华明杰给出了二条路，供陈西峰选择。
一是华明杰借资3亿元给陈西峰，为期一年，月利为2分，不能提前归还。
二是华明杰出资10亿元入股“阳光天城”小区，用于后续开发建设，但华明杰需要占股51%。
对于华明杰提出的二点提议，陈西峰一口回绝，开什么玩笑？华明杰完全是来坑自己的嘛，为什么要接受？
陈西峰目前确实需要3亿元的资金才能保证“阳光天城”小区整体竣工。
一旦小区整体竣工，便可以进行现房销售，那时市民们不用再担心房产烂尾，陈西峰完全有把握回笼大部分资金。
如果不是南宫家族大部分楼盘出事，南宫家族应该能坚持到“阳光天城”整体竣工，这样的话，南宫家族至少能收回开发成本，不至于象现在这样被贱卖。
陈西峰想知道的是，华明杰到底想干什么？