笔趣阁 > 武侠小说 > 鬼仙 > 第二百五十七章:文明的地窖

第二百五十七章:文明的地窖(2 / 7)

向云娇点了点头:“首次招标会议,将会在下个礼拜三在市政府三楼会议室开始,这次确实是连着地皮一块竞标的!据我所知很多人都盯着那块蛋糕。”

王小虎嘿嘿一笑看着他们说:“大哥,大姐们!我昨天问过我妈了,这次兴建商场确实有很多人参与就连省里和外地的财团都会来!所以我爸前半个月就进了一大批的建材。到时候只要zheng府的文件下来,一切都好说了。”

顾墨点了点头,心里对干妈一家不由得暗自佩服起来。不管是建材质量还是他家的施工队,那在整个省城也算是数一数二的龙头队伍!要是能和干妈合作,那一切都会相当安稳靠谱的!

向云娇看着顾墨:“这次zheng府兴建商场可以说是个很好的机会,可咱们的资质和相关手续并不是很完善。”

顾墨嗯了一声,显然他考虑的也正是这个问题,所以他今天才会把王小虎叫了过来。他单是眼睛一瞟..........一旁坐着的王小虎立马笑着点头、

“大哥,这些你们不用考虑!我妈对这块儿比较熟,我也提前和她通过气了。别家的工程队一定比不过咱们!”

赊粥小道萧小楼哈哈一乐直接打着辑手说道:“无量佛!那接下来,看来得贫道小落身手了!”

顾墨笑了一下看着猥琐的赊粥小道:“萧兄,我觉得稍微三四个小鬼就行了,不要太过分了!要么后期招商的时候也是个问题。”

萧小楼点了点头:“好的,贫道自然会掌握好分寸!”

向云娇看着自己的心上人瞬间脸上露出一丝羞涩。“顾先生,您对商场的运营模式有什么看法。”

顾墨皱起眉头来摇了摇头,说实在的经商并不是他的天赋加点儿,对于这个领域更是一窍不通,之所以接手爷爷的香烛铺完全是因为一种执念。

向云娇看出顾墨面落难色也就接着说道:“一般来说大型商场的门道比较多的,相对而言也是比较黑暗的。

基本上百分之八十的大型商场的赚钱手段都不是卖货,而是邀请一些自带流量的商家免费入住。

比如肯德基、海底捞以及一些些奢品牌!商场会和大品牌的商家一起坐庄完成这场赌局。表面上肯德基一类的大品牌入住是为了吸引顾客来卖货,实际上他们要吸引的是一些普通商家,比如夫妻店!通常等大品牌商家入住之后,商场接下来就会邀请夫妻店们入驻。”

向云娇停顿了一下喝了口水,继续说:

“等他们入住之后,商场首先会根据夫妻店的性质,以及专业的大数据进行分析从而得出夫妻店住之后的利润。然后商场就可以根据这个利润来确定他们的房租,而商场确定的这个房租会让夫妻店超过百分之八十赔钱。

任何一个商场都不可能让夫妻店赚钱,因为那些房租和押金是无法退还的。这就是商场赚钱的根本秘密。任何一个商场里的那些夫妻店都是经常在换。所以,大型商场里除了那些免费或者低租金入住的品牌,其他门头两到三年也就更换一遍了。在商场这种赌局下,无论如何夫妻店都是赚不到钱的。

如果咱们开一家商场,每一个商家都能赚的钱,他们就会长期的入住,对于任何一个商场来说,店家的长期稳定都是一个毁灭性的打击!比如,商场内的餐厅几年来都是固定不变的,那些消费者也就早就吃腻了,也就不会经常光顾......

所以商场就会让一些门头处在一个盈利和亏损的中介点!等店家坚持不下去了,也就会自动退出。押金和房租是不会退的,空出来的门头也会重新租给新的夫妻店,来进行新的收割环节。商场作为庄家赌的就是你赚不到钱然后倒闭。”

顾墨听后皱起眉头:“没想到这里面竟然还有这么多门道!我现在有些后悔这个想法了!”

萧小楼嘿嘿一笑坦坦然然地说道:“老话说得好,善不经商,慈不掌兵!还是有些道理的!”

最新小说: 符界之主 是江还是湖 血染侠衣 地煞七十二变 炮灰女修仙记 幽冥真仙 仗剑皇子闯天涯 一个人的道门 执法堂的大师兄 鬼谷仙路