“我突然发现这个90亿的收购案,有点蹊跷。”
“当然,我不是说这件事本身,而是说这个收购案的价格!”
“一开始我也没太留意,心思都集中在了这个收购案上,但是等到我事后冷静下来去想一想后,我觉得千达广场、千达酒店、千达国际那三个资产,根本就不值90亿!”
“嗯?”闻言,袁朝辉挑了挑眉,对于房地产这一块的价值,他是个门外汉,但是陈社行可是干了十几年地产!
对三沙市的市场行情,陈社行可以说是了如指掌!
既然陈社行说出了这番话,那肯定就不是无的放矢!
袁朝辉抿了抿嘴,问道:“价格是高了吗?高了多少?”
“我没详细查,但是以我的经验和对三沙市市场的了解,这三个资产的总价值可能在50~70亿之间吧。”陈社行思索了一下后,回应道。
“多了二三十亿吗?”袁朝辉一脸惊讶。
“嗯,可能会有点小偏差,但总体的价格应该也大差不差!”陈社行点了点头。
“这就奇怪了!”袁朝辉喃喃道:“怎么会这样?多花十几亿去收购?钱多烧得慌吗?”
“其实整件事处处都透露着古怪,别忘了,交易双方还是谢氏父女!而实王集团工商信息上显示,谢清竟然还只占据着30%的股份!”陈社行撇了撇嘴,继续道:
“还有,曹兴宇那一个总裁助理,能指挥总裁办事,能让谢清主动找上门,这也是稀奇事。”
“对,你不说,我都差点把这事给遗忘了!”袁朝辉顿时拍了下脑门:“这也是奇了怪了,从未见过这样的公司啊,助理反而是掌权人吗?那小子到底是什么身份?”
“不清楚。”陈社行先是摇了摇头,然后分析道:“不过结合目前来看,我觉得有两种可能。”
“第一,这小子身份不简单,掌控70%实王集团股份的人,大概率跟曹兴宇有关系。”
“要么曹兴宇是对方的第一发言人,要么就是他掌控着那70%的股份!”
“掌控70%股份的,不是一个叫刘亚南的人么?”袁朝辉回忆了一下,一脸震惊的插话道:“更何况曹兴宇那小子看上去那么年轻,能有那么强的实力???”
“年轻怎么了?你跟他接触下来,不会还觉得他是个小孩吧?要我说,他那城府和说话办事之老道,不比我俩差多少了!还有其表现出来的强势,可不像是装出来的,而是发自内心的!说不定这家伙背后的来头比我们想象的还要大!至于刘亚南掌握70%股份,明面上是这样,可谁知道背后的情况呢。”陈社行轻笑一声,道:
“工商信息都是忽悠忽悠外人的,你这都经商十几年的老油条了,还会信那玩意?”
“我没记错的话,你实王装饰的股权也分了三份吧?一个是你,一个是你老弟,一个是你老婆!而实际情况,我没猜错的话,最终的受益人还是你啊,100%股权都还在你手上!”
“你意思是,这家公司也搞了股份代持?”袁朝辉意会道。
“有这种可能,反正我看曹兴宇那小子有点太稳重了,超乎寻常的老重,特别是他身上散发出来的那股子自信,隔着老远都能让人感受到,此子的阅历或者背景肯定超过了我们的想象。”陈社行点了点头,继续道:
“当然,还有第二种可能。”
“从谢清当时的表现来看,说不定曹兴宇和谢清的关系非同一般。”
“老陈你的意思是”袁朝辉挑了挑眉,不知道想到了什么,嘴角微微上扬。
“嗯。”陈社行点了点头,没有把事情挑明来说,有些事只适合点到为止,换言道:
“总之,不管是什么原因,也不管曹兴宇具体是什么样的身份,他掌握实王集团话语权这一点是事实,以后我们得好好注意和他的一些来往,得重视这个年纪不大的家伙。”
“嗯!”袁朝辉当即重重的点了点头。
顿了顿后,陈社行突然开口建议道:“另外,我觉得其实你可以考虑吸收新的投资人了。”
“嗯?老陈你的意思是,用这些订单合同,去融资吗?”袁朝辉问道。
“是啊,分担风险是其一,其二是以你目前的实力,确实吃不下那么多订单。别说你了,哪怕是把匠心装饰加一起,也不见得能拿下。”陈社行语重心长的开口道。
“嗯,老陈你的这个提议确实不错。”袁朝辉思索了一下后,点头道。
手上握着大量的可盈利的订单,拿着巨额订单去融资,这是很常见的一个资本操作,也是最容易融到钱的方式。
只不过不到万不得已的地步,袁朝辉不太想出让股份。
装修行业不比其它行业那样,装修这行市场规模摆在那里,竞争又大,很难做到在国内称霸。