在宴会上，和七八个后世听都没听过的公司老板，在自己面前吹牛，楚向前顿时没了兴致。
一看就知道这些人，和后世那些忽悠投资者的骗子，是一个套路。
而且既然自己没听过他们的公司，那也就说明，这些人的公司要么公司倒闭了，要么就没发展起来。
这种公司在楚向前眼里，基本上没投资的必要。
正想和渣打的几個股东打个招呼离开，但想想今晚的晚会，基本上就是为自己开的。
只能安耐住心情，继续和人有一句每一句的闲聊。
最后干脆走到角落里，明显不被主流待见的七八个人的小圈子的外围当个听众。
还别说，听着听着，楚向前发现这些人虽然看着就是小老板，但赚钱的点子还真不少。
换成自己刚来港岛时，说不定会主动和他们攀谈，甚至合伙。
就如面前这位，滔滔不绝的年轻人说的，专买烂尾楼，或者旧楼翻新，又或者旧楼拆了盖新楼的方案。
不就是前世港岛顶尖富豪李四叔，在还没发达前，最惯用的收楼套路了。
烂尾楼只需要三成价，甚至更低的收购价格收购后，花钱完工后，稍微装修的像样点，就是个单身公寓楼。
出租给那些单身白领。
一年下来，少则15的纯利，多则30都有可能。
而旧楼翻新或者盖新楼，地段就得好，否则很难租起高价。
或者卖楼花，提前回流资金。
但只要找到个地段好的旧楼，搞定了业主后，把旧楼拆了，建成8层、10层的高楼。
利润虽然不算很大，但回报却很稳定。而且需要的资金相对来说，比买地盖楼会少很多。
要是楚向前，直接以旧换新，3层小楼全拆掉变10层、12层，转手一卖少说也能赚个三四成的利润
而且此时卖楼，除了那些高楼外，基本上都是一栋一栋的卖。
比起未来一栋楼里，需要和几十个业主谈妥的麻烦小很多。
楚向前看着面前这个，看起来应该30岁左右，个子顶多165，面向看起来有些忠厚的年轻人。
不由来了兴趣。
自己的目的是成为港岛最大地主，却一直没个熟悉地产的帮手。
好奇之下一问，对方两兄弟，一个叫叶孝勤、一个叫叶孝礼。
来港岛赚到的第一笔钱，就是花了好几年攒下来的钱，买下一栋4层的烂尾楼，找了几个工人加上自己兄弟俩，花了三个月完工。
转手一卖，获利2万港币。
这下算是为他们俩打开的新世界的大门，之后的三年里，就盯着烂尾楼和旧楼。
到现在，也算身价过百万，算是有钱人了。
不过到底是赚个辛苦钱，事业和财富还处于积累阶段，像是李四叔，到了50岁才真正发迹起来。
而且除了能力外，还因为英国佬势危，压不住华商了，这才给了华商崛起的机会。
仔细算算，前世的李公摊和李四叔，好像一个是57年成立公司，一个是58年和人合伙成立地产公司。
经营了二十多年，身家才过10亿。
当然，80年代的10亿，已经是巨富了，但比起90年代，新千年年后的他们，还是没法比的。
可见这年代华商想崛起有多难。
而楚向前越看叶孝勤、叶孝礼两兄弟，越觉得眼熟。