商业街这种固定资产，收租是收益的大头，还有一些零零散散的广告，还有一些品牌偶尔在户外搞活动付的场地费之类的。
相对而言，收入比较稳，并不是那种太依赖员工能力的资产。
所以，哪怕做老板的和员工保持适当距离有助于维持一种威严感，但张洋倒也不愿太端着个老板架子。
和和气气，平易近人一点也挺好。
和陈经理一起走出物管公司，张洋随意漫步在这个三层的商业街区中。
偶尔他发问，陈经理在旁知无不言，基本上对每家店的情况都挺了解。
一楼没什么好说的。
百分之百出租率，现在临近饭点，不少餐饮门店都已经开始上客，步就碰到一家的奶茶店外，附近学校的学生们簇拥着正在买奶茶。
“陈经理好。”
“陈经理要喝奶茶吗，给你做一杯”
一路上，打招呼声不断，不少奶茶店里老板刚好在，都招呼的特别热情。
“可以啊，你还挺受欢迎的。”张洋看了陈经理一眼。
也挺正常的，作为物业公司的经理，每天奔走在一线，和这些店主们打交道，大家客气一点也很正常。
“都是大家抬爱。”陈经理擦擦汗，有点忐忑。
“没事，你别紧张，放松点，我这人不拘这些小节。”张洋好笑的说了一声。
至少在他拥有这個商业街之前，几次作为消费者来这里逛，感觉招商等等方方面面都挺好的，这些自然和这家物管公司的努力是分不开的。
陈经理微松一口气，却一点不敢大意的跟在一旁。
谁知道新老板会不会有什么大举动
两人一路逛过来，张洋也对一楼的租户们有了个大概的印象。
随后，两人直奔二楼。
二楼餐饮比例不多，倒是网咖、女装店、密室逃脱，还有一些培训机构挺多的。
就在刚刚，张洋还经过了一家舞蹈机构。
隔着落地玻璃，远远的就能看到一些妹子高抬着腿，身姿婀娜的样子。
“咦前面那家店生意挺不错的。”张洋看看前面不断有人进进出出的门店，好奇的说了一句。
“那店啊，那店已经在转让了。”陈经理在旁告诉了张洋。
“转让”张洋心中疑惑。
两人一起信步上前，来到了这家叫醉烧串的门店前。
“陈经理”
店内，一个长得特别美艳的女人笑意吟吟的迎面而来，“稀客啊，您怎么有空来我这儿转转”
靠近看，这女人面色红润白皙，身姿婀娜有致，有一种大姨妈很规律且量大的健康美。
真是熟透了的姐姐啊。
张洋打量了几眼，感受着扑面而来的女人味，估摸着这女人的年龄也就是三十出头。
“这位是”女人自然也是一眼就注意到了站在一旁的英俊身影。
“老板娘，这是我们老板张先生。”陈经理清清嗓子，着重提醒了一下。
“啊老板”女人愣了一下，有点没反应过来。
“是我们整个星城天地的老板。”陈经理再次提醒了一下。