“美国房地产次级抵押债券！”
“房产次债？”
一直没出声的迈克尔·巴里突然道。
“没错。”应了一声后，“迈克尔，你的投资组合中不会也有它吧？”
“暂时还没有。不过最近我注意到房地产次债增长的很快。2002年它的规模只有不到300亿美元。但03年一季度，它的规模已经增长了47.6%。按照现在的情形到年底，房地产次债的规模将超过1000亿美元！”
“老板，房地产次级债尽管回报非常高，但它的风险也很大。一旦购房者违约，我们就血本无归。”约翰·卢思密提醒道。
“我知道次债的风险大。不过我们做的是对冲基金，如果风险不大的话，我们的收益从哪来？另外，如果你们注意的话，就会发现现在整个美国的房地产市场都处在上涨期。美联储的联邦基金利率一直在1%的历史低位徘徊，花旗、美国银行、****为了降低损失，增加收入，都在不断的向购房者放贷；房地美、房利美的房贷证券化也在如火如荼当中。这一切都预示着美国房地产火爆期就要到来。我们要从中攫取一块最丰厚的利润，而次级债是目前看来最合适的选择。至于亏损，最起码在美国房地产上涨期间，我们不会出现亏损。”
“所以，我们如何判断危机会何时到来？并及时脱手，把赚到的钱落袋为安。”秦志成道。
“这个并不难。等你周围的所有媒体都开始谈论房地产，等你家里的墨西哥女佣也开始打算购买房产，等银行开始对那些身无分文的人发放房产贷款的时候，我们就应该退出了。”
“老板，真的会走到这一步吗？”约翰·卢思密问道。
“也许吧。不过资本的贪婪总会让人干一些蠢事。…好了，我要说的就这么多，你们还有问题吗？”
“次级债的投资有限定吗？”张少陵问道。
“没有。”
“什么时候动手收购？”秦志成问道。
“散会后你们就可以着手了。”
“我也要参与？”余飞问道。
“当然！”
一一回答了诸人的问题后，郭守云关闭了显示器。但还没等他吁口气，放松一下。王珏敲门后走了进来。
“老板，布莱恩先生到了，在客厅！”
“知道了，我很快下去！”
挥手让王珏离开后，郭守云站起来对着书房里的镜子整理了一下衣服，转身走了出去。